Sobre Laércio Benko

Neste primeiro artigo vamos abordar este conceito por Benfeitorias, bem tais como as diferenças entre Benfeitorias necessárias, úteis e voluptuárias.

O contribuinte deve guardar Lindas as notas fiscais recebidas do pessoas jurídicas e recibos por pessoas físicas, como pedreiros e outros profissionais, de modo a justificar os custos DE benfeitorias à Receita Federal.

As que não aumentam ou facilitam o emprego do imóvel, mas podem possibilitar torná-lo Ainda mais bonito ou Muito mais agradável, tais como obras de jardinagem, de decoraçãeste ou alteraçãeste meramente estfoitica tais como cerca viva, Colocação do Coluna Romanas no Hall do Entrada, Construção por Lago de modo a embelezamento do local.

Se este imóvel foi comprado depois de 1988 e estiver quitado, os custos das benfeitorias devem ser adicionados ao valor por aquisiçãeste da unidade.

“Como não é possível detalhar as benfeitorias na declaraçãeste, a Receita Federal É possibilitado a pedir essas informações de modo a verificar se o valor informado na declaraçãeste é coerente com o custo da obra”.

Por convénio usando Eliana Lopes, coordenadora por Imposto por Renda Pessoa Física da H&R Block no Brasil, são consideradas benfeitorias apenas obras que agreguem valor ao imóvel. “Este item similarmente identicamente conjuntamente Têm a possibilidade de incluir instalação por iluminaçãeste embutida e móveis planejados, por exemplo”.

Diretor e Consultor da H.T. Assessoria e Consultoria e autor do livro “Administraçãeste da Empresa Contábil – Gerencia e Operações”. Professor do concursos públicos eu pensei sobre isso desde 1980 e da IOB a partir de 1990 nas áreas contábeis e tributárias, já treinou Ainda mais do 150 mil vizinhos em todo este país.

Tais como se Pode vir a observar, o legislador não condicionou qual a eventualidade de cré especialmenteditos esteja vinculada mal a utilizaçãeste na fabricaçãeste do bens destinados à venda ou na prestaçãeste do serviços e sim a qual sejam usados na atividade da empresa, observando qual os crfoiditos estãeste condicionados aos pagamentos feitos as vizinhos jurídicas domiciliadas no país.

A site recomendado mesma regra vale para pagamentos feitos a profissionais de que tenham exclusivamente a função por criar projetos decorativos ou paisagísticos, como designers de interiores. Despesas devem ser comprovadas

Considera-se benfeitorias os gastos realizados com o aumento do área por 1 imóvel, agregados,construídos, com objetivo de ajustá-lo às necessidades do utilização da empresa. Conforme dispõe o Parecer Normativo CST nº 104/75, quando as benfeitorias tiverem prazo por vida útil igual ou inferior a um ano ou se tratarem por despesas do conservaçãeste e reparos, tal saiba como pintura do imóvel, manutençãeste de modo a deixá-lo em condiçãeste do uso, ESTES custos correspondentes deverão ser contabilizados diretamente como despesas operacionais, dedutíveis.

Existem várias espécies por benfeitorias e cada uma produz 1 efeito jurídico diverso. As benfeitorias podem vir a ser o seu comentário está aqui Necessárias, Úteis ou Voluptuárias:

E para acrescentar as benfeitorias ao valor do imóvel, ele deve seguir este mesmo procedimento descrito pelo início da matéria. Quais gastos podem vir a ser declarados exatamente

A Receita similarmente identicamente conjuntamente permite acrescentar ao valor do imóvel pequenas obras, saiba como pintura e reparos em azulejos, encanamentos, pisos e paredes (Aprecie quais gastos podem vir a ser adicionados ao valor do imóvel no IR).

São aquelas de que se destinam à conservação do imóvel ou qual evitem que ele se deteriore, logo sãeste lançados diretamente em Despesas de Manutençãeste. Exemplos: reparos de um telhado, reparo na parede para evitar a infiltração por água ou a substituição dos mecanismos elfoitricos e hidráulico danificados, portanto todos eles são necessários utilizando característica de uma manutenção ou conserto, simplesmente.

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